Ну, во-первых ущерб посчитан неправильно! Необходимо рассчитывать стоимость ремонта, исходя из того, что восстановлению подлежит вся поверхность повреждённая водой! То есть ремонт потолка полностью, даже если пострадала только часть стены или потолка! Замене подлежит всё (!) покрытие!
Во-вторых существует суд. Если судиться не позволяет характер, то можно хотя бы просто известить соседей о вероятности взыскания ущерба с судебном порядке.
Хочу добавить, можно посчитать ущерб не только глазами недалёких "мастеров" ЖЭУ, но и привлечь независимых экспертов, расходы на услуги которых могут быть включены в иск и оплачены ответчиком.
.... Я так думаю
